买房交过定金以后到底能不能退得掉

买房交过定金后能否退掉需视具体情况而定。
一般来说，如果是购房者自身原因不想买房了，比如在签订定金合同后又反悔，通常定金是不能退的。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
但存在一些法定情形时定金可以退。例如，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。像开发商未取得预售许可证明等违法违规行为导致合同无法订立，购房者有权要求退还定金。
另外，如果在签订定金合同过程中存在欺诈、胁迫等致使合同可撤销的情形，购房者可以通过行使撤销权，要求退还定金。
还有，如果定金合同本身存在重大误解、显失公平等情况，也可通过法律途径争取退还定金。
总之，买房交定金后能否退要依据具体事实和法律规定来判断，购房者应仔细审查合同条款及相关情况，维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于买房交过定金以后到底能不能退得掉的问题,骆律师从法律角度分析如下：
买房交过定金后能否退掉，需视具体情况而定：
1. 因购房者原因：如果购房者因自身原因不想买房了，比如自身经济状况变化无力承担房款等，一般情况下定金是不能退的。这是因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
2. 因开发商原因：若开发商存在欺诈行为，如隐瞒房屋真实情况、故意抬高房价等，或者房屋存在质量问题严重影响居住等情况，导致购房者不想买了，那么定金应当退还。因为这种情况下是开发商违约在先。
3. 不可归责于双方的原因：例如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致房屋买卖合同无法履行，此时定金通常也是可以退的。
4. 合同未能订立：如果因为对合同条款协商不一致等原因，最终未能订立购房合同，定金也是可以退的。
总之，定金能否退还关键在于导致不买房这一结果的原因是谁的过错。在遇到此类问题时，购房者要注意收集相关证据，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 一般情况下，如因购房者自身原因，不想买房了，定金通常不能退。因为定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
2. 但存在特殊情形可退定金。比如因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。像因自然灾害等不可抗力因素，无法继续履行购房合同。
3. 若开发商存在欺诈、虚假宣传等违约行为，致使购房者不想买房，购房者有权要求开发商退还定金。例如开发商故意隐瞒房屋存在的重大质量问题等。所以，买房交定金后能否退，关键看是否符合法定或约定的退定金情形。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
买房交过定金后能否退掉，关键要看具体情形。
若因购房者自身原因，比如在签订认购协议等相关文件时，明确知晓各项条款且自愿放弃购房，这种情况下定金通常难以退还。比如购房者已对房屋的户型、价格、位置等情况充分了解并认可，却因个人临时改变主意不想买了，那么交付的定金大概率不会退还，因为这是购房者单方面违约。
但要是存在一些特殊情况，定金是有可能退的。例如，开发商未按约定向购房者出示相关重要文件，像五证不全等，这属于开发商的过错，购房者可以要求退还定金。再比如，双方在签订定金协议时，对于房屋的某些关键信息存在重大误解，如面积误差过大、房屋质量存在严重问题等，购房者也有理由主张退还定金。或者是因不可抗力因素导致房屋交易无法继续进行，如自然灾害、政策重大调整等，这种情况下定金一般也应退还。总之，买房交定金后能否退还不能一概而论，需依据具体的事实和法律规定来判断。